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土地家屋調査士とは、
土地や建物の所有者の依頼を受けて不動産の調査・測量を行い、
法務局に不動産の表示に関する登記の申請を行う国家資格者です。

土地建物の表示登記全般・測量・土地の境界に関するご相談などございましたらお気軽にお問い合わせください。

不動産の物理的状況を正確に登記記録に反映させるために、必要な調査及び測量を行い、また、依頼人の求めに応じて不動産の表示に関する登記の申請手続を代理します。

登記簿の表題部は、不動産の物理的状況を表しています。
つまり、区画の変更や造成工事・住宅の新築したような場合、不動産の現況に変更が生じた場合、表題部へ正確に記載するため、登記申請を行います。
そのためには、現況を測量し、近隣関係等を細部に渡って調査し、土地所有者・隣地所有者の同意を得て境界を定めてた上で始めて登記を申請ができる為、高度な知識と測量の技術が必要とされています。

不動産は登記の情報をもとに管理され、取引されていますが、登記の情報が古く、現在の状況を反映していないものも数多く存在します。
土地や建物の調査・測量を行い、登記手続を行うことによって、法務局で管理される登記の情報が新しくなり、現状を反映させることができます。
これにより、不動産の管理や取引を安心して行うことができ、将来にわたり紛争を防ぐことができます。

不動産の表示に関する事や土地の境界問題に関する事などサポートいたします。